2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
北九州市小倉南区
25.1万円/㎡
前年比-22.7%
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リヴィエールソフィア徳力
福岡県北九州市小倉南区徳力六丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩2分
2006年築 / 13階建 / 28戸 / RC造
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13階 / 81.43㎡の場合
相場
2,377万円
29.2万円/㎡
2,102
2,286
2,469
2,652
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,469万円
28.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
リヴィエールソフィア徳力
2,298万円（28.2万円/㎡）/ 13階 / 81.43㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,298万円 | 28.2万円 | 13階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,398万円 | 29.4万円 | 13階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,498万円 | 30.7万円 | 13階 | 81.43㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 2,498万円 | 30.7万円 | 13階 | 81.43㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/30 | 1,898万円 | 26.3万円 | 5階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | リヴィエールソフィア徳力 北九州市小倉南区徳力六丁目 | 徳力嵐山口駅2分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンリヤン城野 北九州市小倉南区富士見三丁目 | 城野駅6分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/13 | グランディール富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅7分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイロイヤル徳力 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅12分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンライフ重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/06 | グランドパレスネオステージ守恒 北九州市小倉南区守恒本町一丁目 | 守恒駅5分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アーティックスエシュラン守恒 北九州市小倉南区星和台一丁目 | 守恒駅12分 | 2,660万円 | 29.7万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | リヴィエールクリエ志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅3分 | 1,930万円 | 28.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/14 | アーティックス守恒・山手通り 北九州市小倉南区山手三丁目 | 企救丘駅15分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/05 | コモド企救丘 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 志井公園駅4分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランドパレスピエーリ安部山公園 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/09 | サンパーク安部山公園 北九州市小倉南区葛原一丁目 | 安部山公園駅8分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンモリッツ小倉南ネクシア 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅9分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/03 | オークランド下曽根駅前 北九州市小倉南区葛原東四丁目 | 下曽根駅6分 | 2,698万円 | 29.6万円 | 91.09㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/30 | OHKLAND下曽根駅前 北九州市小倉南区葛原東四丁目 | 下曽根駅7分 | 2,280万円 | 25.0万円 | 91.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | リヴィエールソフィア曽根 北九州市小倉南区田原新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/30 | リヴィエールTMST. 北九州市小倉南区田原新町三丁目 | 下曽根駅9分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/16 | サンライフ下曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンライフ下曽根駅前II 北九州市小倉南区下曽根一丁目 | 下曽根駅4分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アメニティ曽根 北九州市小倉南区田原二丁目 | 下曽根駅7分 | 1,850万円 | 21.7万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | グランドパレスヴァルファ下曽根 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅7分 | 2,198万円 | 29.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅1分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、北九州市小倉南区では22.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リヴィエールソフィア徳力 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力六丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線徳力嵐山口駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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